מצפה רמון – טבלה מרכזת לדרישות מסוגי עסקים שפורסם להם מפרט אחיד
שם עסק | פריט רישוי | נותני אישור בנוסף להנדסה וכב”א
|
דרישות מהותיות של נותני אישור + חיקוק אחר
|
דרישות רשותיות פרטניות | מדיניות העיריה |
בית מרקחת | 1.1 | משטרה, בריאות | כב”א- תצהיר עד 200 מ”ר | בעל העסק יפנה פסולת רפואית, פסולת חומר מסוכן ותרופות שפג תוקפן לאתר מאושר על פי חוק.
יש לשמור את קבלות הפינוי ואישורי הקליטה באתר הפינוי למשך 3 שנים ולהציגם על פי דרישה. |
מותר רק במרכזים מסחריים ובמקומות המותרים למסחר |
מספרה | 1.4 ב | בריאות- [+] | כב”א- תצהיר עד 300 מ”ר | אין להוציא כל ציוד מחוץ לבית העסק ובכלל זה כסאות ושולחנות, מתקני תליית כביסה וכיוצא בזה. | |
מעבדה לבדיקת דגימות בעלי חיים ומוצרים מן החי | 1.5ב | עבודה, | כב”א- תצהיר עד 300 מ”ר | ||
מעבדת שיניים | 1.7 | עבודה [+], בריאות [+] | כב”א- תצהיר עד 300 מ”ר | ||
חדר מתים למעט בבית חולים | 1.8 | בריאות [+]- פטור מפרסום דרישות במפרט אחיד | כב”א- תצהיר | ||
גז- מכירתו, חלוקתו | 2.1ג | משטרה,
|
כבאות תצהיר עד 300 מ”ר.
חוק הגז, חוק שירותי הובלה התשנ”ז- 1997 חוק הגז (בטיחות ורישוי), התשמ”ט- 1989 |
יש להתקין מז”ח או לקבל פטור ( קישור למפרט) | |
תיקון מכלי גז | 2.1ה | הגנ”ס, עבודה, | כב”א- ת’ עד 50 מ”ר
חוק הגז (בטיחות ורישוי)- |
אסור בכל אזורי העיר | |
תחנת דלק ותדלוק | 2.2א | הגנ”ס, משטרה, עבודה, | יש להתקין מז”ח או לקבל פטור ( קישור למפרט) | ההקמה תהיה בכפוף להנחיות תכנית המתאר הארצית – תמ”א 18, בהתייחס לסוג התחנה. ובכפוף להיתר בנייה מאת הוועדה המקומית | |
בית מטבחיים | 3.1 | הגנ”ס, חקלאות, בריאות[+] | כב”א- תצהיר עד 500 מ”ר
תקנות מחלות בעלי חיים (שחיטת בהמות- התשכ”ד 1964, תקנות מחלות בעלי חיים (בתי שחיטה לעופות), התש”ך- 1960 |
יש להתקין מז”ח או לקבל פטור ( קישור למפרט) | יתאפשר במיקום ויעוד המיועד לכך ובאישור הועדה המקומית לתכנון ובנייה |
חומרי הדברה ורעל לשימוש חקלאי | 3.4א | הגנ”ס (פטור מפרסום מפרט), עבודה, | יש להתקין מז”ח או לקבל פטור ( קישור למפרט) | ||
מכירת חומרי הדברה | 3.4ג | הגנ”ס [+], | תקנות מחלות בעלי חיים (תכשירים כימיים), התשמ”ב- 1982 | מותר באזורי תעשייה בלבד | |
מכירה, אחסון, הובלה וחלוקה של מזון לבעלי חיים | 3.5ב | חקלאות | כב”א- תצהיר עד 300 מ”ר
לעניין הובלה- חוק שירותי הובלה, התשנ”ז- 1997 |
||
עיבוד פסדים | 3.6ב | הגנ”ס ( פטור מפרסום מפרט), חקלאות | כב”א- תצהיר עד 500 מ”ר
תקנות מחלות בעלי חיים (פסדים) התשמ”א- 1981 |
יש להתקין מז”ח או לקבל פטור ( קישור למפרט) | |
בית קפה, מסעדה לרבות הגשת משקאות משכרים לצריכה במקום | 4.2א | משטרה ( למסעדה המיועדת ל 200 איש ויותר או להגשת משקאות משכרים לצריכה במקום, בריאות | כב”א- תצהיר למקום המיועד ל 50 איש לכל היותר ששטחו עד 150 מ”ר לרבות סגירת חורף | על העסק לפעול לפי תקנות רישוי עסקים ( תנאי תברואה נאותים לבתי אוכל), התשמ”ג- 1983 (קישור)
מפריד שומנים- בעל עסק, יתקין, לפני התחברות מערכת השפכים של העסק לשוחת הביוב העירוני, מפריד שומן תקני. המפריד יתופעל ויתוחזק באופן שיאפשר עמידת העסק בערכי הפליטה לביוב הנדרשים בכללי תאגידי מים וביוב (שפכי מפעלים המוזרמים למערכת הביוב), תשע”ד – 2014. שמן מאכל משומש יאוחסן במיכל ייעודי בתוך העסק ויפונה לחברת מחזור מאושרת לפי דין. המיכל יהיה משולט ויעמוד בתוך מאצרה בנפח 110%. העתקי אישורי פינוי וקליטה יישמרו בעסק למשך 3 שנים ויוצגו בפני מפקחי העירייה על פי דרישה. בעל העסק לא יציב רמקולים, מחוץ למבנה העסק או בחזיתות מבנה העסק. הרמקולים בתוך מבנה העסק יהיו מכוונים אל תוך חלל העסק בלבד. לא תותר נגינת תזמור או כלים מוזיקליים או השמעת מוזיקה תחת כיפת השמים או במקום פתוח בשטח העסק, אלא רק בשטח סגור של העסק ובהתאמה להנחיות של יועץ אקוסטי ובאופן שלא יגרמו מטרדי רעש והעסק יעמוד בדרישות תקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר) תש”ן- 1990 (להלן: “תקנות רעש בלתי סביר”) מפוחים ומנועים יותקנו באופן שלא יגרום למטרדי רעש, ועוצמתם תעמוד בדרישות תקנות רעש בלתי סביר. ריחות- עסק שמפעילותו קיים פוטנציאל גרימת ריחות, לרבות כתוצאה מטיגון, צלייה, אפיה ובישול, למעט עסק שקבל פטור לכך מאת העירייה, יתקין ויפעיל מערכת לטיפול בריחות ובזיהום אוויר על פי המפרט המיוחד לאיכות סביבה בבתי אוכל. 1.1. בפרק זה “בשר” – בשר עופות, דגים ובקר או חלק ממנו, טרי, מקורר, קפוא, מבושל, מעושן, טחון או מעובד בדרך כל שהיא לרבות מוצרי בשר ומוצרים המכילים בשר. 1.2. בעל עסק שמטפל בבשר ירכוש בשר, בתחומי המועצה אך ורק מיצרן מאושר על ידי משרד הבריאות ו/או החקלאות – לפי העניין. 1.3. בעל עסק לא יכניס לעסקו בשר, שהגיע מחוץ למועצה, אלא אם כן קיבל תעודת משלוח הנלווית למשלוח המאשרת שהמוצר נבדק והותר לשימוש . 1.4. בעל העסק ישמור בעסק את האישורים האמורים לעיל, כולל תעודת המשלוח (או העתקיהם) למשך שנה לפחות ויציגם לווטרינר המועצה או לתברואן, על פי דרישה. 1.5. בעל עסק שקנה בשר בתחום המועצה, ישמור את קבלות הקנייה או העתקיהן למשך חודש ימים לפחות ויציגם לווטרינר המועצה או לתברואן, על פי דרישה. 1.6. מוצרי בשר טריים (מצוננים), יישמרו עד להכנתם באריזותיהם המקוריות שעליהן תאריך פג התוקף של המוצר. 1.7. אין להחזיק/ לאחסן/ למכור בעסק מוצרי מזון שהתאריך האחרון לשיווקם פג. 1.8. מוצרי מזון שהוכנו בעסק ולא נצרכו באותו יום, יושמדו בסוף יום העבודה. 1.9. בעל עסק לא יקפיא מחדש בשר שהופשר או טופל. 1.10. בשר קפוא או מצונן יוחזק אך ורק בתוך מקרר בטמפרטורה המתאימה לו לפי כל דין. 1.11. יש להפריד בין בשר מטופל לבין בשר שאינו מטופל . 1.12. כל מוצרי המזון המוכנים בעסק, המאוחסנים בחדרי הקירור, יסומנו בתווית אשר תציין את תאריך הכנתם. 1.13. פסולת של בשר ודגים תאוחסן במקרר מיוחד ותישמר עד לפינוי רכב האשפה. חל איסור להכניס פסולת של בשר ודגים ללא שקית אטומה למיכל האשפה של המועצה. הצבת שולחנות וכיסאות מחוץ לבית העסק- יש לקבל היתר – קישור למפרט כיסאות ושולחנות
שעות פעילות- פעילות בבתי אוכל תותר עד לשעה 23:00 לשם הפעלת העסק עד לשעות מאוחרות יותר יש לקבל היתר נפרד- קישור לנספח היתרי לילה
|
מותר במרכזים מסחריים, באזור תעשייה ובתחנות דלק. לא תתאפשר הצבת כיסאות ושולחנות למרכולים. |
הובלת חלב גולמי | 4.5ב | חקלאות | תקנות התעבורה | ||
ייצור, עיבוד ואריזת מזון ומרכיביו לרבות משקאות וחומרי גלם | 4.6א | הגנ”ס (פטור מפרסום מפרט) למעט לעניין אריזה, עבודה למעט לעניין אריזה, בריאות (פטור מפרסום מפרט) | כב”א- תצהיר עד 500 מ”ר
רישיון ייצור כהגדרתו בחוק המזון |
יש להתקין מז”ח או לקבל פטור ( קישור למפרט) | |
קיוסק | 4.7א | בריאות [+] | כב”א- תצהיר עד 300 מ”ר | לא תותר משקאות משכרים בעסק
לא תותר הכנת מזון מסוג כלשהוא ובכלל זה משקאות חמים בעסק. |
|
עסק שעיקר פעילותו הינה הגשת משקאות משכרים לצריכה במקום (פאב, בר, מסבאה) | 4.8 | משטרה | כב”א- תצהיר למקום המיועד ל עד 50 אנשים ששטחו עד 150 מ”ר לרבות סגירת חורף | שעות פעילות- פעילות העסק תותר עד לשעה 23:00, לשם הפעלת העסק עד לשעות מאוחרות יותר יש לקבל היתר נפרד- קישור לנספח היתרי לילה .
על העסק לפעול גם על פי תקנות רישוי עסקים ( תנאי תברואה נאותים לבתי אוכל), התשמ”ג1983. קישור למפרט עסקים המוכרים אלכוהול |
|
איסוף והובלת אשפה ופסולת למעט פסולת חומרים מסוכנים | 5.1ב | הגנ”ס [+] | תקנות התעבורה | יש להתקין מז”ח או לקבל פטור ( קישור למפרט)
חניית רכבים בתום שעות העבודה תהיה כאשר הרכבים ריקים מפסולת ושטופים וברזי הניקוז סגורים. בעל העסק יאסוף ויוביל את הפסולת לאתר מורשה כל פי דין. בעל העסק לא יבצע בפסולת הנאספת כל פעולה של עיבוד, ניצול, מיחזור או מיון, אלא רק באתר מורשה כל פי כל דין ועל ידי הרשות (במידה והאתר המצא בתחומה). בעל העסק יאחסן כלי אצירה, ריקים או מלאים, במקום המאושר על ידי הרשות. בעל העסק יבצע שטיפה וחיטוי של רכבים וכלי האצירה לפסולת אך ורק במקום אשר אושר על ידי המשרד להגנת הסביבה ועל ידי המועצה. |
חניית רכבים תותר רק באזורי תעשייה או בשטח שיקצה היישוב לחניית משאיות ויאושר על ידי הוועדה המקומית. |
הובלה במכליות של שפכים וקולחין | 5.3ג | הגנ”ס [+], בריאות [+] | חוק שירותי הובלה | החניה תבוצע רק כאשר הרכבים ריקים משפכים ושטופים וברזי הניקוז סגורים.
ריקון תכולת המכליות יעשה על פי דין ולמקום מאושר בלבד. בעל העסק ישמור את האישורים בדבר פינוי השפכים לתקופה של שנה. יש להתקין מז”ח או לקבל פטור ( קישור למפרט) |
חניית רכבים תותר רק באזורי תעשייה או בשטח שיקצה יישוב ויאושר על ידי הוועדה המקומית.
|
מקום המיועד לאחסנה ששטחו 50 מ”ר ומעלה ואינו טעון רישוי לפי פריט אחר | 6.1 | כב”א- תצהיר לאחסנה ש חומרים שאינם “חומרים מסוכנים” למקום ששטחו עד 200 מ”ר וגובהו עד 3.7 מטר. | |||
חנות ששטח המכירה שלה הוא 800 מ”ר לפחות | 6.2 | משטרה | |||
ייצור מרכיבים אלקטרוניים ומעגלים מודפסים למעט הרכבתם | 6.5 | הגנ”ס (פטור מפרסום מפרט), עבודה, | כב”א- תצהיר עד 300 מ”ר | ||
רוכלות מזון | 6.9א | בריאות [+] | כב”א- תצהיר | קישור למפרט העירוני לענייני רוכלות
קישור לחוק העזר בענייני רוכלות |
קישור למסמך מדיניות העירייה בענייני רוכלות |
רוכלות בעיסוק הטעון רישוי לפי פריט רישוי הכלול בתוספת | 6.9ב | נותני אישור לפי סוג העסק לפי הצו | כב”א- תצהיר | קישור למפרט העירוני לענייני רוכלות
קישור לחוק העזר בענייני רוכלות |
קישור למסמך מדיניות העירייה בענייני רוכלות |
רוכלות אחרת | 6.9ג | כב”א- תצהיר | קישור למפרט העירוני לענייני רוכלות
קישור לחוק העזר בענייני רוכלות |
קישור למסמך מדיניות העירייה בענייני רוכלות | |
מוצרי עישור לסוגיהם- מקום למכירה קמעונאית שאינו טעון אישור לפי פריט אחר בתוספת | 6.14 | בריאות [+] | כב”א- תצהיר עד 300 מ”ר | קישור למפרט הרשותי למכירת מוצרי עישון.
|
לא יותר עישון מוצרי עישון בשטח העסק
אין להוציא ציוד כלשהו מחוץ לשטח העסק |
מכון כושר ששטחו עולה על 800 מ”ר | 7.5 | יש לקבל אישור לפי חוק מכוני כושר (רישוי ופיקוח), תשנ”ד-1994 | |||
מקום לעריכת מופעים וירידים במבנה קבע, בלא מזון | 7.7א | משטרה, | כב”א- תצהיר- מקום המיועד ל 50 איש לכל היותר | יש לעמוד בדרישות הל”ת (קישור לטבלה 3.6.3.5 והערותיה)
(קישור למפרט רשותי בעניין רעש) |
לא יותר באזור מגורים |
תחנה מרכזית (כהגדרתה בפקודת התעבורה), תחנת רכבת מרכזית | 8.4ב | הגנ”ס, משטרה | *פקודת התעבורה | ||
מכירה, השכרה, תיווך, של כלי רכב וציוד מכני הנדסי (צמ”ה) למעט חלקים משומשים ולמעט תצוגה לכלי רכב חדשים | 8.6א | משטרה | תצהיר – עד 300 מ”ר
*חוק רישוי שירותים ומקצועות בענף הרכב |
אין להציג ו/או לחנות רכבים מחוץ לכותלי העסק אלא בשטח מאושר על ידי הרשות בלבד.
אין להחנות את הרכבים בחניה ציבורית ויש להגיש ביחד עם תוכנית העסק חניות ייעודיות לרכבים. |
|
חניון בתשלום או חניון המשמש באי מרכז מסחרי הסמוך לו | 8.6ב | משטרה | חניונים לשרות הציבור בתשלום חייבים ברישיון עסק.
כל חניון יגודר בגדר צינורות להבטחת הכניסה במקום אחד המאושר על ידי מחלקת ההנדסה. בכניסה, בתחום המגרש, יוצב מיבנה לשומר (אינו טעון היתר בנייה). לחניון יוקם מחסום חשמלי שיופעל על ידי השומר או שיחובר למערכת תשלום ממוחשבת דרך תשלום במכונות תשלום או על ידי אחת מחברות התשלום עבור חניה הפועלות בארץ סלופרק או פנגו, הכל לפי ההסדרים הנהוגים במועצה. סימון ושילוט החניון יעשה על פי החוק לשילוט כבישים וחניונים החניון חייב להקצות מקום לחניות נכים על פי התקן המחייב. קישור למפרט חניונים)
|
||
מוסך- מכונאות כללית, פחחות וצביעה (לרבות כלי רכב המונעים בגז) | 8.9א | הגנ”ס [+], משטרה, עבודה | צו הפיקוח על מצרכים ושירותים (מוסכים ומפעלים לכלי רכב), התש”ל- 1970 | יש לוודא איסוף שמנים שרופים ולהפנותם לאתר מחזור. משטחי העבודה יהיו מחומר שאינו עביר לנוזלים והם ינוקזו לבור קליטת שומנים. השומנים מהבור יפונו לאתר מחזור והעתקי האישורים ישמרו במוסך במשך 3 שנים. לא יבוצעו כל פעולות מחוץ לכותלי העסק. לא יוחנו רכבים מחוץ לכתלי העסק בשטח ציבורי. יש להתקין מז”ח או לקבל פטור ( קישור למפרט)
|
מותר רק באזור תעשייה, |
תיקון תקרים- מוסך | 8.9ד | עבודה [+] | כב”א- תצהיר עד 200 מ”ר
צו המוסכים |
לא יבוצעו כל פעולות מחוץ לכותלי העסק.
לא יוחנו רכבים מחוץ לכתלי העסק בשטח ציבורי. יש להתקין מז”ח או לקבל פטור ( קישור למפרט) |
|
מקום לתיקון ואחזקת כלי רכב, צמ”ה וחלקיהם, לרבות מוסך של עסק שאינו טעון רישוי- טיפול אחר ברכב | 8.9ו | כב”א- תצהיר עד 300 מ”ר | לא יבוצעו כל פעולות מחוץ לכותלי העסק.
לא יוחנו רכבים מחוץ לכתלי העסק בשטח ציבורי.
יש להתקין מז”ח או לקבל פטור ( קישור למפרט) |
||
מכירה תיקון ואחסון של כלי נשק ותחמושת (אחסון 20 כלי יריה ומעלה או אחסנת 100,000 כדורים ומעלה) | 9.1א | משטרה, | כב”א- תצהיר עד 300 מ”ר | ||
מטווח ירי | 9.1ב | משטרה, עבודה | כב”א- תצהיר בשטח פתוח | ||
ייצור, צביעה, אפשרה והדפה של טקסטיל ודברי הלבשה | 10.4א | הגנ”ס(פטור מפרסום מפרט), עבודה | |||
גזירה ותפירה של טקסטיל ודברי הלבשה | 10.4ב | עבודה [+] | כב”א- תצהיר עד 500 מ”ר | ||
דברי הנעלה- ייצורם | 10.5 | הגנ”ס (פטור מפרסום מפרט), עבודה | |||
חומרי חיטוי- אחסון שלא לצורך מכירה במקום | 10.8ב | הגנ”ס[+], עבודה [+], | משטחי האחסון של חומרי החיטוי והניקוי לא יחוברו למערכת הביוב הציבורית. שפך אפשרי של משטחי האחסון ייאסף ויפונה לאתר מורשה על פי החוק. | רק באזורי תעשיה | |
חומר גלם, מוצר, מכשיר או חלקיו שאינם טעוני רישוי לפי פרט אחר בתוספת – ייצורו, עיבודו, צביעתו, הרכבתו, ציפויו, השחזתו, הדפסה עליו, תיקונו. | 10.9 | הגנ”ס [+], עבודה[+]- לשניהם פטור ממפרט אחיד | יש להתקין מז”ח או לקבל פטור ( קישור למפרט) | ||
אחסון ומכירה של עץ ומוצריו | 10.16ג |